INTERÉS SIMPLE

Si es muy difícil para tí comprender como se saca el interés simple; iremos paso a paso.Trabajaremos con una situación significativa:

Alberto y su esposa cuentan con una casa propia . Su propiedad, ubicada en el distrito de Miraflores, está a medio construir . Les falta terminar el primer piso, los acabados y quieren levantar un segundo nivel. Para ello han pensado en un préstamo, el que financiarán hipotecando el mismo inmueble . 

En la región y el país, diferentes bancos otorgan préstamos hipotecarios. Estos créditos son pagaderos en más de 10 años, su tasa de interés es preferencial (menos del 15% anual) y se deja como prenda la propiedad que se compra o mejora .

 Supongamos que Alberto y su esposa piden un préstamo S/ 18 000 a una tasa de interés de 12 % anual ¿Cuánto pagará de interés después de 15 años?

Primero trabajaremos como si el banco les cobra con Interés Simple

Qué es lo que necesitas conocer para sacar el interés Simple?

Pues Debes conocer :

el Capital ( en éste caso el dinero que pides en  préstamo S/ 18 000)

La tasa de interés ( 12 % anual)

el Tiempo (15 años)

también debes recordar que en el Interés Simple el capital Inicial no varía, que el interés que pagas siempre será el mismo por que no se reinvierte y porque  se calcula del mismo capital. 

Existen diferentes maneras de sacar el interés Simple, lo haremos lo mas sencillo para que entiendas

Como el capital es de 18 000 calcularemos su 12 %, podemos usar la regla de tres simple:

(18 000 x 12 ) / 100  y obtendremos  2160 que representa el interés anual que pagarán;
como ellos van a pagarlo en 15 años lo multiplicamos por 15 es decir  2160 x 15 = 32 400 que es lo que pagarían de intereses Alberto y su esposa por los 15 años.
al finalizar los 15 años el total a pagar sería el Capital Inicial que les prestaron ( 18 000 ) mas los intereses generados ( 32 400), es decir terminaría pagando S/ 50 400.

Otra forma de obtenerlo es multiplicando la tasa de interés por el número de años 12 x15 = 180 % y sacar luego el 180 % de 18 000 es decir   (18 000 x180) / 100 = 32 400 el Total a pagar sería el mismo 18 000 + 32 400 = 50 400

AÑOS	1	2	3	4	5	...	15	total
Interés (12%)	2 160	2 160	2 160	2 160	2 160		2160	32 400
Capital Inicial								18 000
Capital Final (Monto)								50 400

Pero debemos tener en cuenta que los bancos te cobran con un interés compuesto y además cobran tasas y comisiones, por lo que es importante conocer la TCEA  que cobran, eso lo vemos en la siguiente entrada.